Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija koju čine AB zidovi i AB stropne ploče. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 i 25 cm. Stubišta unutar građevine izvode se kao dvokraka. Okna dizala su armirano-betonska.
Krovovi građevine su djelomično ravni ili kosi nagiba 6,9°. Krovovi će biti kvalitetno hidroizolirani (paropropusni-vodonepropusni) sa završnom TPO folijom i toplinskom izolacijom (10+5cm kamene vune) s nagibima odgovarajuće izvedenima zbog otjecanja vode prema slivnicima/vertikalnim odvodnim cijevima.
Armiranobetonski nosivi elementi pročelja (AB grede, zidovi i stropovi prema grijanim prostorima) će se toplinski izolirati kamenom vunom d=10cm sa završnom silikatnom bojom.
Pregradni zidovi u stanovima d=12,5cm će se izvesti od dvostrukih gips-kartonskih ploča (Knauf Insulation) s ispunom od negorive kamene vune. Betonski dijelovi zidova i stropne ploče izravnavaju se dvostrukim gletanjem. Završna obrada betonskih i pregradnih zidova je bojanje disperzivnom bijelom bojom (dvostruki premaz). U sanitarnim čvorovima svi zidovi se oblažu keramičkim pločicama od poda do stropa.
Podovi će se odgovarajuće toplinski i zvučno izolirati sa izvedbom plivajućih podova. Kao završna podna obloga u dnevnim boravcima, kuhinjama, blagovaonicama, hodnicima, i kupaonicama izvode se keramičke pločice. U spavaćim sobama završna obloga podova je troslojni parket d=14,5mm. Kao završna podna obloga u stubišnim prostorima, na terasama, loggiama i sl. predviđaju se keramičke pločice.
Vanjska stolarija je aluminijska i to izrađena od aluminijskih profila (Feal) sa prekinutim termičkim mostom. Vanjski dio stolarije je u antracit boji a unutarnji dio bijelo. Ostakljenje dvostrukim izo staklom (low-e, argon) te pripadajućom kutijom s mehanizmom za rolete (alu lamele rolete u boji stolarije). Prozori su otklopno-zaokretni a staklene stijene podizno-klizne. Vanjska klupčica je izrađena od aluminija u ral-u prema vanjskoj stolariji. Unutarnja klupčica je pvc (bijela).
Obuhvaća ulazna vrata u stanove (protuprovalno – protupožarna čelična vrata s MDF oblogom)te vrata unutar stanova koja se sastoje od vratnog krila iz ploče HDF oplemenjene furnirom ukupne debljine 40 mm i dovratnika za suhu ugradbu od punog drveta u širini zida u koji se ugrađuje.
Sanitarna oprema u kupaonicama sadržavat će kadu/tuš kadu sa tuš kabinom, slavinu za kadu s tuš setom, umivaonik, slavinu za umivaonik, konzolnu WC školjku s ugradbenim vodokotlićem.
Vodoopskrba će se riješiti snabdijevanjem vodom iz javne vodovodne mreže. Priprema tople vode vrši se pomoću električnih bojlera od 80 litara, koji su smješteni u sanitarnim čvorovima najčešće iznad perilice rublja. Sekundarni vodomjeri (za svaki stan) se ugrađuju izvan stanova grupirani po etažama u jednom ili više vodomjernih ormarića.
Odvodnja fekalnih otpadnih voda vršit će se spojem na mrežu javne odvodnje.
Priključak zgrade na niskonaponsku el. mrežu izvest će se sukladno elektroenergetskoj suglasnosti. Etažni mjerni ormarići smješteni su na hodniku svake nadzemne etaže objekta. Svaki stan ima zasebno monofazno brojilo za mjerenje potrošnje el. energije. Unutar stanova izvedena je priprema za postavljanje rasvjetnih tijela (za loggie/terase, kupaonice planira se ugradnja rasvjetnih tijela).
Telefonska i TV instalacija će se izvesti na način da je za svaki ulaz predviđena ugradnja glavnog ormara kao spojnog mjesta svih telefonskih i TV operatera. Unutar stana moguć je prijem satelitskog sustava unutar svake prostorije (dnevni boravak, spavaće sobe). Stan je opremljen i videoparlafonom.
Grijanje/hlađenje unutar stanova predviđeno je pomoću “multi-split“ sistema klimatizacije (Daikin) koji se sastoji od vanjske jedinice koja je povezana sa više unutrašnjih jedinica (zidne ili parapetne). Vanjska jedinica je smještena ili na servisnoj loggi (na istoj etaži), loggi/terasi stana ili u vrtu stana. Grijanje kupaonica je predviđeno kupaonskim radijatorima sa električnim grijačem ili sa električnim zidnim grijalicama. Izvodi se dodatno i podno električno grijanje kupaonica.
Svi sanitarni prostori u stanovima bez vanjskih otvora ventiliraju se prisilno pomoću kupaonskihventilatora koji se uključuju i isključuju preko prekidača za rasvjetu . Za kuhinje nije predviđena ugradnja ventilacijskih cijevi za priključak kuhinjskih napa.
C3, F4, I4, J4, M4, P4
KONSTRUKCIJA
Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija koju čine AB zidovi i AB stropne ploče. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 i 25 cm. Stubišta unutar građevine izvode se kao dvokraka. Okna dizala su armirano-betonska.
KROVOVI
Krovovi građevine su djelomično ravni ili kosi nagiba 6,9°. Krovovi će biti kvalitetno hidroizolirani (paropropusni-vodonepropusni) sa završnom TPO folijom i toplinskom izolacijom (10+5cm kamene vune) s nagibima odgovarajuće izvedenima zbog otjecanja vode prema slivnicima/vertikalnim odvodnim cijevima.
PROČELJA
Armiranobetonski nosivi elementi pročelja (AB grede, zidovi i stropovi prema grijanim prostorima) će se toplinski izolirati kamenom vunom d=10cm sa završnom silikatnom bojom.
OPIS UNUTAR STANOVA
ZIDOVI I STROPOVI
Pregradni zidovi u stanovima d=12,5cm će se izvesti od dvostrukih gips-kartonskih ploča (Knauf Insulation) s ispunom od negorive kamene vune. Betonski dijelovi zidova i stropne ploče izravnavaju se dvostrukim gletanjem. Završna obrada betonskih i pregradnih zidova je bojanje disperzivnom bijelom bojom (dvostruki premaz). U sanitarnim čvorovima svi zidovi se oblažu keramičkim pločicama od poda do stropa.
PODOVI STANOVA
Podovi će se odgovarajuće toplinski i zvučno izolirati sa izvedbom plivajućih podova.
Kao završna podna obloga u dnevnim boravcima, kuhinjama, blagovaonicama, hodnicima i spavaćim sobama završna obloga podova je troslojni parket d=14,5mm .
U kupaonicama izvode se keramičke pločice.
Kao završna podna obloga u stubišnim prostorima, na terasama, loggiama i sl. predviđaju se keramičke pločice.
VANJSKA STOLARIJA
Vanjska stolarija je aluminijska i to izrađena od aluminijskih profila (Feal) sa prekinutim termičkim mostom. Vanjski dio stolarije je u antracit boji a unutarnji dio bijelo. Ostakljenje dvostrukim izo staklom (low-e, argon) te pripadajućom kutijom s mehanizmom za rolete (alu lamele rolete u boji stolarije). Prozori su otklopno-zaokretni a staklene stijene podizno-klizne. Vanjska klupčica je izrađena od aluminija u ral-u prema vanjskoj stolariji. Unutarnja klupčica je pvc (bijela).
UNUTARNJA STOLARIJA
Obuhvaća ulazna vrata u stanove (protuprovalno – protupožarna čelična vrata s MDF oblogom) te vrata unutar stanova koja se sastoje od vratnog krila iz ploče HDF oplemenjene furnirom ukupne debljine 40 mm i dovratnika za suhu ugradbu od punog drveta u širini zida u koji se ugrađuje.
SANITARNI ČVOROVI
Sanitarna oprema u kupaonicama sadržavat će kadu/tuš kadu sa tuš kabinom, slavinu za kadu s tuš setom, umivaonik, slavinu za umivaonik, konzolnu WC školjku s ugradbenim vodokotlićem.
OPIS INSTALACIJA UNUTAR STANOVA
Vodovod
Vodoopskrba će se riješiti snabdijevanjem vodom iz javne vodovodne mreže. Priprema tople vode vrši se pomoću električnih bojlera od 80 litara, koji su smješteni u sanitarnim čvorovima najčešće iznad perilice rublja. Sekundarni vodomjeri (za svaki stan) se ugrađuju izvan stanova grupirani po etažama u jednom ili više vodomjernih ormarića.
Kanalizacija
Odvodnja fekalnih otpadnih voda vršit će se spojem na mrežu javne odvodnje.
Električne instalacije
Priključak zgrade na niskonaponsku el. mrežu izvest će se sukladno elektroenergetskoj suglasnosti. Etažni mjerni ormarići smješteni su na hodniku svake nadzemne etaže objekta. Svaki stan ima zasebno monofazno brojilo za mjerenje potrošnje el. energije. Unutar stanova izvedena je priprema za postavljanje rasvjetnih tijela (za loggie/terase, kupaonice planira se ugradnja rasvjetnih tijela).
Telefonska i TV instalacija
Telefonska i TV instalacija će se izvesti na način da je za svaki ulaz predviđena ugradnja glavnog ormara kao spojnog mjesta svih telefonskih i TV operatera. Unutar stana moguć je prijem satelitskog sustava unutar svake prostorije (dnevni boravak, spavaće sobe). Stan je opremljen i videoparlafonom.
Grijanje i hlađenje
Grijanje/hlađenje unutar stanova predviđeno je pomoću “multi-split“ sistema klimatizacije (Daikin) koji se sastoji od vanjske jedinice koja je povezana sa više unutrašnjih jedinica (zidne ili parapetne). Vanjska jedinica je smještena ili na servisnoj loggi (na istoj etaži), loggi/terasi stana ili u vrtu stana. Grijanje kupaonica je predviđeno kupaonskim radijatorima sa električnim grijačem ili sa električnim zidnim grijalicama. Izvodi se dodatno i podno električno grijanje kupaonica.
Ventilacija
Svi sanitarni prostori u stanovima bez vanjskih otvora ventiliraju se prisilno pomoću kupaonskih ventilatora koji se uključuju i isključuju preko prekidača za rasvjetu .
Za kuhinje nije predviđena ugradnja ventilacijskih cijevi za priključak kuhinjskih napa.
